ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вы спрашиваете, мы отвечаем:

В данном разделе подобраны некоторые вопросы по строительству и ответы на них, с которыми встречаются наши клиенты.
Отвечая на них, мы используем только личную практику наших специалистов.
1Преимущества профилированного бруса. В чем они заключаются?
Профилированный брус имеет свои преимущества, которые дают право занимать лидирующее место среди строительных материалов. Прежде всего, деревянные дома из профилированного бруса не требуют значительных финансовых затрат на отделочные работы (ну нужно строгать внутренние и внешние стены). Преимущества домов из профилированного бруса заключаются в их привлекательном внешнем виде. Фасадные и внутренние стены завершенных построек из данного материала идеально ровные, смотрятся очень красиво. Важнейшим достатком, характеризующим профилированный брус, является более плотное сопряжение между венцами, что делает возведенную конструкцию более теплой. Усадка дома из профилированного бруса происходит равномерно. После того как завершилась естественная усадка нет необходимости конопатить и обрезать излишки межвенцового утеплителя. Загородные дома из профилированного бруса имеют весомое преимущество - цены на строительные услуги не значительно отличаются от деревянных объектов, возведенных и использованием обыкновенного цельного бруса. К сожалению, недостатки профилированного бруса имеют место быть.
2Внутренняя отделка дома из бруса. Когда лучше начать и сколько, примерно, она будет стоить?
Внутренняя отделка дома из бруса, как и наружная, производится не раньше чем через 6-8 месяцев после монтажа дома и крыши. Необходимо чтобы усадка брусового дома была завершена полностью. В современном строительстве при выполнении чистовых работ используются самые разнообразные строительные материалы. Стоимость внутренней отделки дома предварительно рассчитать крайне сложно. Финансовые затраты зависят из каких материалов Вы планируете ее произвести и многих других факторов. В частности, при планировании отделочных работ в доме или бане, построенных другими компаниями или бригадами строителей, на данный участок целесообразно выехать нашему специалисту или представителю, в ходе чего произвести необходимые замеры, определиться с предполагаемым объемом работ. В основном, внешняя или внутренняя отделка дома из бруса выполняется из материалов заказчика. При необходимости составляется договор подряда на строительство. На практике внутренняя отделка дома из бруса может «выйти застройщику в копеечку». В некоторых случаях её стоимость составляет от 80 до 100 % от первоначально исполненных работ.
3Возможно ли изменение проекта строительства?
Изменение проекта строительства возможно по предварительному согласию с нашим руководством. Самое главное, чтобы изменение проекта не навредило строительству. Поймите правильно, добавить, например, одну или несколько стен внутри несущей конструкции еще можно, а вот убрать какую – либо из них, дело совсем другое. Все предложенные проекты деревянных домов рассчитаны исходя из одинакового сечения бруса (150 Х 150 мм, 150 Х 200 мм или 200 Х 200 мм). Мы приветствуем предложения, в которых, на Ваш взгляд, целесообразно заменить внутренние перегородки или стены на брус с меньшим размером. Это не повлияет на прочность строящегося строения, а самое главное – сократит Ваши финансовые затраты. Бездумное изменение проекта строительства может привести к печальным последствиям. Стоит отметить, что изменить проект дома можно только на начальном этапе. При этом также необходимо внести соответствующие поправки в договор на строительство.
4Соединение бруса ласточкин хвост. Что это такое?
Замковых соединений при строительстве множество. Наиболее эффективным и качественным из них является соединение бруса ласточкин хвост, при таком креплении отсутствует возможность прямого попадания воздуха снаружи вовнутрь помещения, что благоприятно влияет на температурные нормы в деревянном доме. Действенность соединения позволяет связать элементы (в данном случае брус) таким образом, что разорвать образованное скрепление практически невозможно. Каждый из составляющих плотно друг друга обсаживает. Необходимо чтобы шип и паз соединения соприкасались максимально вплотную, так как со временем древесина, как природный естественный материал, усыхает. Для наибольшей плотности между ними прокладывают джутовый межвенцовый утеплитель или паклю. Ласточкин хвост как соединение регламентируется ГОСТ 30974 – 2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкции, размеры». Частные дома из профилированного бруса, построенные с использованием выбранного медода соединения, простоят долгие годы.
5Можете ли Вы построить дом из бревна на готовый фундамент, возведенный другими строительными компаниями?
Построить дом из бревна на уже возведенный фундамент мы можем. Это вполне обычная ситуация. Фундамент под дом должен быть выполнен качественно с соблюдением необходимых строительных норм. В связи с этим необходимо обеспечить выезд нашего специалиста или представителя для того, чтобы произвести фактический замер и определить пригодность для строительства. В частности, производится внешний осмотр фундамента для дома на наличие (или их отсутствие) трещин или сколов, которые не допускают технологическую возможность построить дом из бревна. В большинстве случаев, если фундамент соответствует, заключается договор подряда на строительство дома из бруса или изготовление сруба из бревна. Тем не менее, мы даем свою гарантию только на работы, которые будут выполнены нашей компанией, в частности, на комплекс работ по строительству деревянного дома.
1Как сэкономить на строительстве дома?
Можно ли сэкономить при строительстве дома – этим вопросом задаются большинство застройщиков. Все прекрасно понимают - лишние расходы не нужны. Тем не менее, сэкономить на строительстве возможно. Например, начать стройку зимой. Зимний период времени благоприятно влияет на качество при возведении деревянных сооружений. Процесс изготовления срубов более трудоемкий, но древесина в этот период наиболее прочная. За счет снижения количества потребительского спроса многие компании значительно снижают цены, предлагают различные скидки, которыми целесообразно воспользоваться. Этот метод экономии называется пассивным. Например, вы решили начать постройку дачи из бревен. Заключаете договор строительства дома (бани), вносите предоплату согласно договоренности, и ждете, пока выполнятся работы по изготовлению сруба. Весной бригада возведет фундамент, произведет сборку силового комплекта. Заключая договор зимой вы фиксируете цены на работы - это очень важный момент. В дальнейшем они не изменятся. А весной стоимость на данный сруб может значительно быть выше, так как с приходом теплого времени года начинается ажиотаж по поиску компаний в сфере строительства. Принцип работы некоторых фирм заключается в том, чтобы продать или использовать максимальное количество стройматериала, например, бруса. Так, при возведении брусового дома с большим количеством комнат, на внутренние перегородки расходуется значительное количество материала. Если вы планируете построить дом из бруса сечением 200 на 200 мм в этом случае следует устроить некоторые внутренние стены из бруса размером 150 на 150 мм, самое главное чтобы это не повлияло на устойчивость конструкции. Наши специалисты помогут определить целесообразность уменьшения толщины внутренних стен, что в дальнейшем не отразится на целостности и прочности возводимого сооружения. Это позволит уменьшить затраты приличные денежные средства. Они окажутся вам в большей степени необходимы при дальнейшей отделке жилища. Как показывает практика внешняя или внутренняя отделка под ключ требуют значительных вложений, чем установка самого комплекта сооружения на первоначальном этапе.
2Строительство дома из бруса зимой. Какие имеются плюсы и минусы при строительстве в зимний период?
Строительством домов из бруса зимой большинство компаний, в том числе, «Компания», занимаются круглый год. Строительство дома из бруса зимой производится в соответствии с теми же технологиями, как и в другие времена года. Между тем, монтаж деревянных объектов в зимний период года имеет ряд характерных преимуществ. Прежде всего, они касаются наших клиентов. В частности, при строительстве домов и бань у нас снижены цены. Строительные работы, проводимые в зимнее время, характеризуются положительными сторонами. Так, при строительстве дома из бруса зимой в значительно меньшей степени происходит проявление синевы на древесине, понижается свойство деформации и растрескивание бруса. От постепенного высыхания пиломатериала при низкой температуре усадка брусовых домов происходит равномерно, а это существенный плюс. При отрицательной температуре на улице, имеющаяся влага в деревянной конструкции полностью вымерзает. С отрицательной стороной в ходе строительстве дома из бруса зимой чаще всего сталкиваются строительные бригады, которые выполняют монтаж объекта в более суровых условиях, чем в другое время года.
3Какая наиболее эффективная защита от гниения древесины?
К сожалению, древесина, имеющая большое количество положительных свойств, обладает рядом отрицательных. Одним из них является – гниение. Основные способы защиты от гниения древесины должны применяться на ранних стадиях: производства и хранения пиломатериалов. Сушка древесины – самый распространенный, не требующий дополнительных финансовых затрат, способ, который, кроме снижения риска гниения древесины (изделий из неё), также придает прочность. Сушку проводят как в естественных условиях, так и в специально созданных сушильных камерах. Во избежание загнивания древесины необходимо обеспечить ее изоляцию от земли (грунта), подложив ее на специальные подложки, придающие возможность вентилирования воздуха между досками, бревнами, брусом. В качестве дополнительной меры для защиты от гниения древесины используется обработка антисептиками всех сторон изделия (досок, бруса, бревна). Стоит отметить, что зимняя древесина отличается по своим свойствам от заготовленной в теплое время года. При отрицательной температуре влага, имеющаяся в структуре бруса или бревна, практически полностью вымерзает. Защита древесины от возгорания не менее важный момент при строительстве деревянной конструкции. Обработанные антисептическими растворами и огнезащитными средствами дома из сруба или бруса будут более долговечными и сохранят уют и тепло длительное время.
4Продухи в фундаменте. Для чего они нужны и какое количество необходимо?
Продухи в фундаменте необходимы в качестве вентиляционных отверстий. В настоящее время для их изготовления используются асбестоцементные или пластиковые трубы размером 100, 150 мм, которые закладываются в фундаментную ленту. Если в качестве кладочного строительного материала применяется кирпич или бетонные блоки, вентиляционные продухи в фундаменте делают квадратной формы. Определенные строительные нормы и правила о том, сколько продухов необходимо, их размеры не регулируют. На практике продухи в ленточном фундаменте на площадь помещения размером 20 - 25 м. кв. целесообразно сделать по 2 отверстия с каждой из четырех сторон, то есть один продух на 2-3 метра стены. Вентиляционные продухи в фундаменте монтируются на расстоянии приблизительно 300 мм от уровня земли, в зависимости от высоты основания. Пространство между землей и перекрытиями должно проветриваться постоянно, по необходимости закрывать на зимний период. Устройство фундамента дома – ответственный технологический процесс, от правильного выполнения которого зависит насколько будут прочными бревенчатые постройки или дома из профилированного бруса естественной влажности.
5Сколько отстаивается фундамент?
После заливки раствора в опалубку возводимый фундамент отстаивается определенное время. Сколько же времени нужно для твердения бетона? Набирая прочность, бетон проходит две стадии: схватывание и твердение. При нормальных климатических условиях после замешивания цементной смеси примерно через 2 часа происходит её засыхание. Через короткий промежуток времени, примерно через 1,5 часа, начинается фаза схватывания раствора. Время для проведения всех необходимых работ на возведение фундамента деревянного дома ограничено. В связи с этим, бетон на участок строительства привозится в бетономешалках, с постоянно крутящейся емкостью, при вращении в которой, бетон не засыхает. Во время того как отстаивается фундамент его необходимо периодически обильно поливать водой. Значительный процент прочности цементный раствор приобретает уже в течение трех дней после его заливания. На практике срок твердения бетона составляет около четырех недель. Только после того как фундамент отстоялся полностью можно приступать к строительству деревянного дома.
1Как правильно утеплить баню?
Сборка сруба бани – один из этапов её строительства. В дальнейшем, после того как произошла усадка сруба из бревна, производится внутренняя отделка помещений. Как правильно утеплить баню – один из основных вопросов, который решается в ходе выполнения отделочных работ. Прежде всего, для того, чтобы правильно утеплить баню, следует выполнить следующие требования и условия: прежде всего, утеплить двери и оконные проёмы, выполнить качественную пароизоляцию в помещениях. К вопросу теплоизоляции следует подойти со всей скрупулезностью. Не следует на ней экономить. Не рекомендуется использование популярных средств для пропитки, так как при повышении температуры и влажности начинается активное выделение вредных для здоровья веществ, которые легко проникают в организм человека. Также следует произвести утепление нижней части бани, так, грунт под баней необходимо утеплить, для этого нам подойдет керамзит, песок или шлак. Желательно, чтобы слой из данных материалов был не менее 20-30 см. Для утепления бани внутри помещения практикуется использование специальной фольги, в предбаннике используется крафт-бумага. Пароизоляция бани должна быть также произведена между ее внутренней обшивкой и наружной стеной. Значимым моментом бани является грамотный подход к утеплению окон, в противном же случае, возможна значительная потеря теплого воздуха. Имеющиеся в окнах бани щели, необходимо проконопатить, используя негорючие материалы. При утеплении бани, как правило, для конопатки используется пакля и нетканое джутовое полотно. Самым правильным вариантом при утеплении бани будет использование в помещение бани пластиковых окон. При отсутствии последних, следует произвести герметизацию стекол при помощи оконного герметика, нанеся на места, в которых непосредственно соединяется оконная рама со стеклом. Положительным моментом стоит отметить размещение окон в банном помещении на относительно низком уровне. Правильно утепленная баня для Вас всегда останется местом, где можно согреть не только тело, но и душу.
2Утепление стен деревянного дома. Какие материалы лучше использовать?
Утепление стен деревянного дома начинается, прежде всего, с внутренней и внешней оценки стенового материала дома. Тщательно визуально осматриваются соединения стыков дома. Если обнаруживается деформация конопаточного слоя или недостаточное наличие утепляющего материала, то это устраняется в обязательном порядке. Детально обрабатываются всевозможные расколы и трещины брусового материала, которые появляются в большинстве случаев из–за неравномерного проседания и усыхания дома из бруса. В большинстве случаев для теплоизоляции используются разнообразные полимерные составы, в том числе монтажная пена. Затем стеновая конструкция брусового дома покрывается пароизоляционной пленкой. При возможном изменении влажности температуры воздуха в помещении она не допустит осаждения конденсата. Это придаст древесине защищенность от избытка влаги, и исключит вероятность появления плесени и грибка, что значительно продлевает срок применения материала для строительства. Утепление стен дома изнутри производится с использованием долговечных и безопасных для жизни и здоровья материалов, которые плохо подвержены возгоранию. В жилищном строительстве все большую популярность приобретают материалы, в состав которых входит стекловолокно. В настоящее время часто встречаются стройматериалы для теплоизоляции, которые покрываются пароизоляционной пленкой с двух сторон. После этого производится оштукатуривание и грунтование поверхности, бруса. Используемые в настоящее время материалы для теплоизоляции отлично взаимодействуют со многими видами штукатурных смесей и грунтовок. Тщательная проверка состояния стенового материала и своевременное устранение выявленных недостатков – залог успешного результата при утеплении стен дома изнутри. Усадка дома способствует образованию трещин в стенах из бруса, избежать потери тепла не поможет ни один материал для теплоизоляции. Следовательно, перед тем как начать утепление стен снаружи дома или изнутри, необходимо качественно устранить все недостатки, выявленные при визуальном осмотре. В последние годы для утепления стен дома для постоянного проживания специалисты советуют не использовать пенопласт или пенополистирол, ссылаясь на то, что через определенный период времени они начинают выделять вредные для здоровья человека фенольные соединения. Утепление фасадных стен – неотъемлемая часть строительства, при которой производится отделка деревянного дома снаружи.
3Подкладная доска. Нужна ли она при строительстве деревянного дома?
Подкладная доска используется в современном строительстве не так часто. Раньше перед монтажом сруба дома или бани она подкладывалась под нижний венец, предотвращая тем самым гниение дома, забирая всю влагу в себя, после чего приходила в непригодность, так как попросту сгнивала. В дальнейшем, весь сруб (или по частям) поднимали на домкратах, и весь ряд (или частично, где проявилась гнилостные места) из досок заменяли новым. Согласитесь сами, в настоящее время после того как завершена внутренняя отделка дома из бревна (или внешняя), выполнены электромонтажные работы, проведена канализация в доме о целесообразности использования подкладной доски можно говорить с большим сомнением. Это может привести к деформации важных узлов строения. На сегодняшний день мы имеем массу самых разнообразных средств, чтобы была произведена качественная защита деревянного дома от гниения. Тем не менее, по желанию клиента, мы можем изготовить обвязку из досок, это не сложно.
4Устройство фундамента
Зачастую, в спешке возведения фундамента для дома или бани, пренебрегается внимание стержню дачного домостроения. Правильное устройство фундамента дома - является основополагающей задачей, решение которой коренным образом повлияет на долговечность постройки. Так, без необходимости используется железобетонный сборный или монолитный фундамент, полагаясь только на своё субъективное мнение. Прежде всего, следует понимать, что прочность и его устойчивость - гарантия продолжительности долголетия строящегося сооружения от всячески затруднительных и дорогостоящих ремонтов. В большинстве случаев нарушения целостности фундаментов, имеется целый ряд оснований: недобросовестно произведенные изыскательские работы, ошибки и погрешность при проектировании дома, халатное отношение строителей при закладке фундамента, некачественные строительные материалы. Главным приоритетом при устройстве фундамента дома или бани является качественный уровень производимых работ, что, главным образом, зависит от профессионализма и опыта строительного персонала. Для Вашего загородного деревянного дома мы можем построить фундаменты различных уровней сложности и конструкций (столбчатый, ленточный или монолитный). Для достижения наилучшего результата в возведении фундамента наши специалисты с высоким уровнем квалификации могут произвести обследование планируемого строительного объекта, в ходе чего определить весь комплекс необходимых работ для устройства фундамента под дом. Изготавливается опалубка, производится армирование, монтируются продухи в фундаменте – основные мероприятия по возведению основания конструкции. Определенное внимание уделяется требованиям поставляемых материалов для строительства. Выполнение всех строительных работ, осуществляется с наибольшей грамотной инженерной проработкой и гарантированным производственным качеством строительных услуг. В свою очередь это позволяет сэкономить на строительстве дома.
5Способы защиты древесины от возгорания
Защита древесины от возгорания – комплекс проводимых мер, от которых зависит долговечность конструкций из бруса и бревна. Явным недостатком построенных деревянных домов является их воспламеняемость. Для этого, прежде всего, поверхности деревянного дома могут быть обработаны специальными трудносгораемыми материалами, имеющими огнезащитные свойства. Эти средства находят все большее практическое применение в современном строительстве. Антипирены, так называются смеси, которые защищают древесину от возгорания, представляют собой водные растворы огнезащитных солей, разнообразные краски или обмазки. Алгоритмы проявления активных действий антипиренов просты: одни виды помогают испускать негорючие газы, тем самым освобождается поверхность древесины от горючих газов и воздуха, которые выделяются при нагревании дерева; другие на возгораемой поверхности при воздействии температуры преобразуют защитный слой виде оплавленной пленки. Пропитанное дерево под воздействием этих средств не горит, а просто тлеет. Огнезащитная обработка древесины производится путем нанесения ее кистью или распылителя. Стоит отметить, данные методы защиты только снижают возгораемость древесины, что не исключает ее несгораемость. При этом не стоит забывать, что некоторые из антипиренов являются веществами с большим содержанием токсинов, поэтому при их использовании следует соблюдать основные требования безопасности: работать в респираторе, используя прорезиненные перчатки и комбинезон. Особенное внимание следует уделить защите глаз и лица. Наиболее результативным способом защиты древесины от возгорания – проведение мер по профилактике, направленных на недопущение пожарных ситуаций. Защита древесины от гниения не менее важный раздел в строительстве деревянного дома, от качественного исполнения которого зависит целостность жилища.

Подпишись и получи проект бесплатно